西安房管局190人监督无证售房 荐五证齐全楼盘

近期，西安市针对电视问政中暴露出的一些问题，市房管局继续加大整改力度，严查违规二手房中介机构，加强老旧公房小区卫生环境治理，190名房管监督员已下派到188个未取得商品房预售许可证的项目点，蹲点监督无证售房行为，使得西安五证不全销售现象得到了控制。本期导购，小编向大家介绍一些靠谱五证齐全教育楼盘，让您买的放心，住的舒心。

御锦城 咨询电话：4008982060 预售证2015453、2014244、2011186

御锦城位于浐河东岸（东三环与长乐东路交汇处西北角），临浐河而建，社区体量庞大一出来就是地铁一号线浐河站，公交线路约11条。不过由于社区较大，北侧居住的业主想要到南大门乘坐公交或地铁，还是有些不方便。御锦城早期业主已入住，社区生活氛围已经形成，社区内部超市、餐饮店、公园均投入使用。项目内部规划有6所学校，现在已有一个幼儿园和陕师大附小已经开学，业主孩子已经可以开始上学。项目旁边的凯德广场已经开始修建，预计2018年即可投入使用，后期业主的购物将会更加方便。

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御锦城四期1号楼公寓，总高28层，7梯24户，1个单元，现推出3、9、21、23层，户型面积38-136平米，均价5700元/平米，首付1万（其余6月底交齐）。交房时间预计2017年7月。优惠：1号楼交3千减4万，9号楼交3千抵3万。

四期的9号楼，总高31层，2梯3户设计，面积142平米，均价6500元/平米，预计交房时间2016年8月。

六期的20、22、26、33号楼，总高20层，2梯4户设计。面积82、120、136平米，均价5700元/平米，交房时间2017年7月。优惠：交3千总价减5.5万，全款按揭94折。

悦美国际 咨询电话：4008982977 西长房预售字第CA15027号

悦美国际是长安区的一个大型城市综合体，包括有住宅、商业街、大型商场，配套齐全，方便业主日常生活。周边临近长安大学城知名中学、高等学府，整体教育资源丰富，学术氛围浓厚。而悦美国际本身建有学校，幼儿园有英伦堡香港国际幼儿园，小学是西安电子科技大学附属附属小学，2015年9月已开学，小区的孩子已经可以在里面上学喽。

悦美国际二期7、9号楼东单元2梯3户，总高24层，西单元2梯4户，总共18层；8号楼东单元2梯3户，总高32层，西单元2梯4户，总高32层。悦美国际优惠交5000抵2万，支持公积金和首付2成，按揭银行为建行、中行。在售二期7、8、9号楼期房，户型58、73、83平米两室，89、114、124平米三室，成交均价6900元/平米，预计2017年9月30日交房。

龙湖香醍国际社区 咨询电话：4008983992 预售证2015311

龙湖香醍国际社区内部建有西北工业大学附属小学龙湖分校，学校已经于2015年9月份开学。学校就在售楼处旁边，感兴趣的购房者可以在看房子的时候前去看下学校。龙湖香醍国际社区，早期业主已经入住，居住舒适度较高。社区物业是龙湖物业，园林规划不错，居住舒适度较高。

龙湖香醍国际社区在售30号楼高层，30号楼总高32层，1梯2户设计。高层面积67-110平米（67平米房源现在仅剩余30套左右，89平米房源还剩200套），高层价格5800-6200元/平米，均价6100元/平米。高层施工到地上4层，预计2017年12月31日交房。

龙湖香醍国际社区在售22、23、25、26号楼洋房，洋房面积140-240平米，平墅142平米均价7500-8000元/平米；云庭170平米均价12000-14000元/平米；花镜153平米均价12000-14000元/平米；叠院142平米均价10000-12000元/平米。洋房已经封顶，洋房预计2017年6月交房。

目前优惠：平层平层交1万抵5万，跃层和带花园洋房的交2万抵5万。

绿地与湖 咨询电话：4008983676 预售证2015093

绿地与湖位于浐河边上，是河景房，社区主要以别墅为主，因此园林景观做的比较好。项目内部还建有湖泊，整个环境来说，是比较好的。此外，距离1000亩雁鸣湖生态湿地公园较近。内部配套方面，有绿地陕师大附小和吉的堡幼双语儿园。社区内部建有3万平方米商业配套，无论商业街区、超市、洗衣店、药店、小型诊所、水果店等一应俱全。项目现在已经开始实行首付2成政策，减轻购房者买房压力。

绿地与湖高层2号楼，总高33层，2梯4户设计。面积84-130平米，均价6400元/平米，预计交房时间2017年年底，施工进度：即将封顶。

绿地与湖在售联排别墅，四期海域熙墅，联排230平米，均价18000元/平米；合院290平米，均价20000元/平米；独栋315平米，均价19000元/平米，预计交房时间2017年6月。

优惠：交1千抵1万，全款95折，按揭97折。

政策方面，项目和中国银行合作，项目已经开始实行2成首付，仅需20%首付款。

搜狐焦点看房团当日成交直减1万元，详情咨询4008983676。

万象湾 咨询电话：4008691111 转 14272 预售证2016045、20151123、2014421

搜狐焦点网推出买房红包，抢得万象湾买房红包的搜狐网友，购房成功后，携购房凭证可领取两室3500元，三室4500元，详询：400-869-1111 转 14272。

万象湾位于纺织城片区，临近铁一中滨河分校，适合在纺织城生活工作的购房者考虑。万象湾距离浐灞湿地公园较近，世园会公园、广运潭公园，环境优美，适合周末闲暇之时与家人去公园游玩。

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万象湾现阶段在售二期4号楼和1号楼1单元，总高34层，1单元2梯4户，2单元2梯5户设计，户型面积71-111.7平米，均价5700元/㎡。目前工程进度为1、4号楼已经封顶，交房时间预计2017年6月30日。

万象湾，目前加推2号楼，地下1层，地上31层，1个单元，2T4户，房源建筑面积79-114平，均价5700元/平米，预计交房时间2017年6月30日。

优惠：交5千抵3万元，全款98折，按揭99折。一周内交清首付再享99折。

纽约城 咨询电话：4008906123 预售证2015372

纽约城属于陕师大附小教育社区，项目位于北二环与朱宏路十字向南500米 。小区内部配套：酒店、1.3万平米底商、双语国际幼儿园、休闲会所等，基本的配套设施比较齐全，入住建成后能够给业主提供便利。另外，该项目紧邻汉城湖、汉长安城遗址公园，业主茶余饭后到此游玩比较方便。

纽约城目前主推12号楼，五证齐全，户型面积79、88、100、128、143平米，均价6000元/平米。交房时间2017年9月份。

12号楼总高32层，2梯3户和2梯4户设计，2个单元。

纽约城8号楼售罄。7号楼剩余部分128平米三室房源，均价5800元/平米，交房时间3月底。

优惠：交1万抵3万。项目支持西安市公积金。