热度不减 上周二手房成交保持2000套以上高位

阳春三月，楼市热度不减。进入3月份第三周，杭州楼盘二手房市场依然维持了前两周的强劲势头，上周成交量虽然比之前一周有所下滑，但仍保持在2000套以上高位。接下来，又将来到月末和季末冲刺阶段，如果以此前三周的成交态势来看，3月份或许将创造历史成交新纪录。

上周二手房成交排行

排名小区名称 套数套 面积平方米

1世茂江滨花园253351.3

2保利·东湾242860.8

3伊萨卡国际城212598.3

4金地自在城 17 1759.7

5野风海天城 162002.4

6坤和和家园 15 1921.9

7古荡新村西区 14803.7

8钱江彩虹城131834.6

8万家花城131463.7

8景芳五区13774.8

成交量小幅下滑

据透明售房的统计数据显示，上周3月14日-3月20日，杭州市区共成交二手房3344套，主城区成交2205套，环比之前一周下降约11%。

3月份以来，杭州二手房市场进入了历史上成交最好的一段时间，连续三周成交量突破2000套，接连刷新历史纪录。上周，虽然出现了下滑的情况，但依然维持在2000套以上的高位。3月来到后半段，又要到月末和季末冲刺，以此前的成交态势来看，3月份的总成交量或许将会创造历史新高。

从各个城区来看，上周主城区成交最多的是西湖区，共有425套，占总量的19%。江干区排名第二，共363套，占总量的16%。下城区排名第三，共成交330套。拱墅区成交304套，上城区283套，滨江区252套，下沙212套。之江最少，仅36套。

同之前一周相比，除了上城和之江成交量出现上涨外，其余城区都有所下跌。

世茂江滨花园连续夺魁

在成交价格上，根据房途的数据显示，上周3月14日-3月20日，杭州主城区二手房成交均价为19884.5元/平方米，环比之前一周下降了约3.11%。

各城区中，上周上城区的成交均价最高，为22662.5元/平方米。下城区以22048.5元/平方米紧随其后。西湖区排在第三，为21848.5元/平方米。拱墅区和江干区都在20000元/平方米以下，分别是17295.5元/平方米和15567.5元/平方米。

同之前一周相比，上述所有城区的价格都出现了下降，其中江干区下降幅度最大，达到了8.56%。

从个盘来看，据透明售房数据显示，上周主城区成交冠军为下沙沿江板块的世茂江滨花园，共成交25套房源，蝉联周冠军。同一板块的保利·东湾以一套之差位列其后，该板块另一个项目伊萨卡国际城排在第三，共成交21套。